官方數據顯示，英國房價租金再創新高，倫敦租金漲幅最大。

據英國國家統計局（ONS）報告，英國房價正在以近兩年來最快的年增長率上漲，年增長率從去年10月份的3%上升至11月的3.3%，這使得平均房價達到290,000英鎊。

在英格蘭，平均房價上漲至306,000英鎊，年增長率為3%。威爾士的房價上漲3%，達到219,000英鎊。蘇格蘭的房價漲幅達到4.7%，平均價格為195,000英鎊。北愛爾蘭的房價上漲6.2%，2024年第三季度的平均房價達到191,000英鎊。

在租賃市場，過去一年，英國私人月租金上漲9%，平均增加110英鎊，達到月均1,327英鎊。

在英格蘭，租金上漲9.2%，平均月租金達到1,369英鎊。威爾士的租金上漲8.5%，平均租金達到777英鎊，蘇格蘭的租金上漲6.9%，達到991英鎊。截至去年10月，北愛爾蘭的房租一年內上漲8.6%。

其中，英格蘭租金漲幅最大的是倫敦，去年租金上漲了11.5%，平均月租金達到2,220英鎊。

據Foxtons報道，倫敦的租賃市場在2024年結束時表現強勁，與2023年12月相比，出租房屋數量增加了7%。

整個2024年，該房地產機構列出的待租房產比前一年增加了8%（約38.5萬套房產）。租戶需求在12月份也有所增長，與2023年同月相比，新租戶注冊數量增加了6%。

與去年相比，倫敦市中心的需求顯著增長了15%。去年12月，每套出租房的潛在租戶數量比11月增加了30%，比2023年12月增加了7%，增至15人。

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倫敦項目推介

項目名稱：Aspen at Consort Place

發展項目地址：50 Marsh Wall

地區：倫敦金絲雀碼頭

物業網站：www.aspen-canarywharf.com

概約可售樓麵麵積（平方呎）：377,000

概約淨租賃樓麵麵積（平方呎）：3,600

住宅單位數目：495個

酒店房間數目：231間（帝盛酒店）

建築層數（包括零售部分）：65層

地理環境：

位處倫敦金絲雀碼頭，Aspen at Consort Place為多用途綜合發展項目。當地交通四通八達，如地下鐵、巴士及橫貫鐵路，方便往來多個倫敦黃金地點。

項目亮點：

預計於竣工後成為金絲雀碼頭第三高住宅發展項目；

整個倫敦市區內外的壯觀景色；

毗鄰倫敦金融中心；

231間客房之帝盛酒店；

配有多類消閑設施，包括健身室、水療池、多功能影音室及空中休息室；

24小時房務及保安；

醫療中心、咖啡廳及餐廳；

兒童娛樂天地及新建公共區域；

The Heritage Pub（North Pole）；及

便於搭乘南碼頭區輕便鐵路(DLR)、倫敦地下鐵、橫貫鐵路及水上巴士。